ホテル旅館の開業（再生・建設）に関する各種届出サポート
〜法令遵守 × スケジュール遵守 × 安心運営をサポートします〜
🔻 こんなお悩みはありませんか？
- 建築・設備工事は順調だけど、行政への届出が多すぎて把握できない
- 許可が間に合わず、開業日をずらすことになったら困る…
- 保健所・消防・建築主事・県庁など、誰と何を調整すればいいか分からない
- 設備業者に任せていたが、法律的な説明が不十分で対応が不安
📌 法令対応を怠ると…
- 旅館業営業許可が下りず、開業延期や違法営業になるリスク
- 温泉・排水・水質等、衛生管理で営業停止や行政指導を受ける可能性
- 設備に不備があれば消防検査で不合格となり、是正指導・再工事の事態に
旅館やホテルの開業には、建築や内装工事だけでなく、複雑で多岐にわたる法令手続きや行政届出が必要です。
特に観光地では、温泉法・旅館業法・自然公園法・都市計画法などが複雑に絡み合い、
事前準備を誤ると、以下のようなトラブルも起こりがちです。
- 「設備が完成したのに、営業許可が下りない…」
- 「消防検査で不適合、追加工事が必要に…」
- 「外国人スタッフを雇ったが、在留資格手続きが未対応だった…」
- 「そもそもその土地では旅館が建てられないことが発覚…」
「建てる」だけでは終わらない、ホテルの開業
「現場に強い行政書士」が一括対応します
建築・設備・営業・外国人材など、部門が異なる行政機関との交渉や届出を、事業者様の代わりに一括で代行します。
煩雑な届出を「後回し」にしてしまい、開業延期や法令違反になる前に、
ホテル開業から運営まで、“法的安心”を丸ごとサポートいたします。
多くの事業者様はこうした届出を 設備業者任せ、建築士任せ、社内処理任せにしていますが、実際には「法令適合性のチェック」や「行政との調整」は法律の専門家である行政書士の役割です。
- 違反・不許可のリスクを未然に防ぎ、スケジュール通りに開業へ
- 営業許可の要件を満たす構造・衛生体制かを事前に確認
- 複数の行政機関（保健所・消防・県・町など）との調整窓口を一本化
✅ 当事務所にご依頼いただくメリット
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 📚 法令調査と適合確認 | 建築士・設備業者と連携し、図面・仕様が各法令に適合しているか事前にチェック |
| 🧭 多機関との調整代行 | 保健所・消防・県庁・町役場などへの届出や協議を一括して代行します |
| 🗂️ 書類作成と提出対応 | 必要な添付書類・図面の整理、計画書の作成、提出まで一貫して対応します |
| 🛡️ 違法リスクをゼロに | 営業許可・設備基準・衛生管理体制の不備による不許可リスクを防ぎます |
| 🕒 開業スケジュール遵守 | 書類不備や再提出を防ぎ、スムーズな審査と開業準備の前倒しが可能に |
🛠 サポート内容：施工前から運営後まで、段階ごとに支援
| フェーズ | サポート内容 |
|---|---|
| 計画・設計・リブランディング段階 | ・用途地域・法令調査／農地転用・開発許可取得 ・建築士・設備業者との連携支援 |
| 工事中 | ・温泉利用・水道・浄化槽・消防設備などの届出書類の作成と提出 ・行政機関との事前協議 |
| 完成・開業準備段階 | ・旅館業許可、飲食店営業、酒類販売、風営法許可などの取得支援 ・外国人雇用のビザ対応 |
| 運営・管理段階 | ・建築物衛生法・フロン法・環境法 ・災害対応マニュアルや省エネ補助金申請支援 |
📋 対応業務一覧（ホテル・旅館建設・運営に関する行政書士業務）
― 問題発生前に備える“現場対応型”行政手続き支援 ―
【A】建設・土地利用関連
| 業務名 | 内容 |
|---|---|
| 🏗 開発許可申請（都市計画法） | 敷地面積500㎡超の土地造成や排水計画に必要な許可申請。設計段階から行政と協議し、スムーズな開発を支援します。 |
| 🌾 農地転用許可・届出（農地法） | 田畑などの農地を宿泊施設用地に転用する際の手続き。市街化区域・調整区域に応じて許可／届出の選定が必要です。 |
| 🧱 建築計画・用途地域調査サポート | 建築予定地の用途制限、建ぺい率・容積率、風致地区等の調査・整理を行い、建築士と連携して計画調整します。 |
| 🌄 自然公園法・風致地区調整 | 箱根町内の国立・県立公園区域、景観保全区域などにおける建築制限に関する協議書作成・許認可サポートです。 |
【B】宿泊営業・水まわり・消防関連
| 業務名 | 内容 |
|---|---|
| 🏨 旅館業営業許可申請（旅館業法） | 客室数や構造、動線などが旅館業法の基準に適合しているか確認し、申請から現地調査立会いまでを一貫サポートします。 |
| ♨ 温泉利用許可申請（温泉法） | 温泉の引湯・利用に関する申請。引湯経路の計画、成分分析書の添付、成分掲示義務などを対応します。 |
| 💧 簡易専用水道設置届（水道法） | 10㎥超の受水槽を設置する場合に必要な届出。衛生管理責任者の設置や定期点検体制の整備支援も含みます。 |
| 🚽 浄化槽設置届出・管理支援（浄化槽法） | 合併処理浄化槽の設置・使用開始に伴う届出や維持管理契約、法定点検体制の支援を行います。 |
| 🚿 特定建築物届出（建築物衛生法） | 延床面積3,000㎡超の建物に義務付けられる衛生管理体制の届出。空気環境・水質・害虫防除などの体制整備支援です。 |
| 🔥 消防用設備の届出（消防法） | 火災報知器・避難誘導灯・消火器などの消防設備に関する着工届、設置届、防火対象物使用開始届などの作成・提出を行います。 |
【C】飲食・店舗・販売関連
| 業務名 | 内容 |
|---|---|
| 🍽 飲食店営業許可（食品衛生法） | 朝食ビュッフェやレストラン、カフェ運営のための営業許可取得。厨房の動線確認や手洗設備等の衛生基準対応も支援します。 |
| 🛍 酒類販売業免許（酒税法） | 売店や客室冷蔵庫での地酒・ワイン等の販売に必要な免許。店舗型（一般小売）やEC対応（通信販売）も対応可能です。 |
| 🎰 風俗営業許可・深夜営業届（風営法） | ラウンジやカラオケなど接待を伴う施設、バーの深夜営業を行う場合の許可・届出をサポートします。 |
| 💇♀️ 美容所・リラクゼーション施設届出 | ホテル内のエステ、マッサージルーム、ヘアサロン運営時の衛生法規に基づく届出や保健所対応を行います。 |
【D】外国人雇用・在留資格関連
| 業務名 | 内容 |
|---|---|
| 🌐 外国人従業員の在留資格取得・変更 | フロント、清掃、レストラン等での外国人採用に向けた「技術・人文知識・国際業務」や「特定技能」などのビザ申請支援です。 |
| 🛂 在留資格更新・資格外活動申請 | 継続雇用時のビザ更新や、留学生・家族滞在者の資格外アルバイト申請など、法令遵守を意識したサポートを行います。 |
| 🤝 特定技能外国人受入計画書作成 | 宿泊業での特定技能外国人雇用に必要な受入計画書の作成と、登録支援機関との連携支援を行います。 |
【E】運営・補助金・災害対応関連
| 業務名 | 内容 |
|---|---|
| 🧾 建築後の衛生管理届出（建築物衛生法） | 営業開始後に必要な空気環境測定、水質検査、清掃履歴管理体制等の届出・記録サポートを行います。 |
| 💰 補助金申請支援（観光DX・省エネ等） | キャッシュレス導入、予約システム導入、太陽光・省エネ設備導入に対する補助金（国・県・市）申請を支援します。 |
| 📖 災害対応マニュアル整備支援 | 地震・火災・風水害・感染症などに備えた避難マニュアルや防災訓練計画、行政との連携体制の構築支援を行います。 |
| ⚖️ 予防法務サポート | 予約取消・苦情対応・クレーム処理・SNS炎上など、ホテル運営に関するトラブル予防のための規約・契約書作成・レビューを行います。 |
📞 ご相談・お見積り 無料対応中
📍対応地域：箱根町・小田原市・熱海市 など
📋 開発計画から運営支援までワンストップ対応
🤝 設備会社・建築士・人材業者さまとの連携も歓迎！
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